מכללת מישלב קורסים

קורס מתווך נדל"ן ומקרקעין מוסמך של מכללת מישלב מקנה למשתתפים בו כלים מקצועיים והכנה יסודית לבחינות ההסמכה החיצונית של רשם המתווכים לקבלת רישיון מתווך מוסמך. הקורס שם דגש על מתן פתרונות יעילים ומשלב תרגול רחב מהיקף החומר הנדרש לשם מעבר הבחינה החיצונית.

קורס מתווך נדל"ן ומקרקעין מוסמך - מכללת מישלב לקורסים והשתלמויות:
בשנים האחרונות התרחב העיסוק בשוק הנדל"ן כמקור הכנסה מרכזי ובשל כך הדרישה למתווכי נכסי נדל"ן ומקרקעין מורשים גוברת. תחום הנדל"ן מחייב את העוסקים בו להיות בעלי שליטה מלאה ומקצועית במגוון תחומים, בינהם שמאות, משפט, ניהול משא ומתן, נדל"ן למסחר ומגורים, אומנות המכירה ותקשורת בינאישית. על מנת להיות מתווך מוסמך על המועמד לעבור בחינה לקראת רישיון לתווך מקרקעין מטעם רשם המתווכחים. קורס מתווך נדל"ן ומקרקעין מוסמך של מכללת מישלב מכין את המועמדים לבחינה החיצונית ומעניק להם ידע וכלי עבודה מקצועיים להכרה ולעיסוק בתחום הנדל"ן בישראל.  במסגרת הקורס נחשפים המשתתפים לתכנים העוסקים בהבטים משפטיים מגוונים הנקשרים לתחום תיווך נדל"ן, ליסודות שמאות מקרקעין, לימוד תכנוני מס בעסקאות מקרקעין וכן הם נפגשים עם אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן.   

קורס מתווך נדל"ן ומקרקעין מוסמך - מכללת מישלב - תוכן הקורס -
בין הנושאים המרכזיים הנלמדים בקורס:
דיני חוזים: חופש החוזים, תום לב במשא ומתן: כריתת חוזה, פגמים ברצון (חוזה למראית עין טעית הטעיה כפיה ועושק), קיום חוזה, פרשנות חוזה והשלמתו, תרופות בשל הפרת חוזה, אכיפה ביטול: פיצויים, קיזוז ניכוי עיזבון טענות הגנה
דיני מקרקעין הכרה יסודית של חוק המקרקעין תשכ"ט ותקנותיו פסיקות רלוונטיות חוק הגנת הדייר משולב תשל"ב 1972
מיסוי מקרקעין לימוד בסיסי של עקרונות לתכנון מס בעסקאות מקרקעין, מס שבח, מס מכירה, מס רכישה, פטורים מתשלום מס ועוד. חוק הגנת הצרכן ערבויות: ערב יחיד/ ערב יחיד מוגן, שעבודים משכון: משכנתא/ שעבוד דף/ שעבוד קבוע/ ריבוי שעבודים גרירת משכנתאות שטרות, צ'קים ושטרי חוב.
דיני מכר - חוק המכר תשכ"ח 1968 חוק המכר (דירות) תשל"ג 1973 חוק המכר (דירות) הבטחת השקעות של רוכשי דירות תשל"ד 1974
דיני תיווך - חוק המתווכים הכרה יסודית של חוק המתווכים תשנ"ו 1996 ותקנותיו
שוק הנדל"ן בישראל הכרת השחקנים המרכזים הפועלים בשוק הנדל"ן: משרד המשפטים, לשכות רישום מקרקעין, מינהל מקרקעי ישראל, חברות משכנות, בנקים למשכנתאות, קבלני קומבינציה, קבלני מפתח
שמאות מקרקעין לימודי עקרונות ויסודות בתחום שמאות מקרקעין רלוונטי לעבודת המתווך.
טפסי נדל"ן ומסמכי מקרקעין הכרת טפסים ומסמכים שכיחים בתחום עבודתו של מתווך מוסמך תרגולים והכנה לבחינה החיצונית של רשם המתווכים.

קורס מתווך נדל"ן ומקרקעין מוסמך - מכללת מישלב - משך הקורס -
הקורס מתקיים בשני מסלולי לימוד:
מסלול בוקר - 8 מפגשים, אחת לשבוע בין השעות 09:00-15:00
מסלול ערב - 15 מפגשים, אחת לשבוע בין השעות 17:30-20:30